18 января 2016 г.

Сосновоборские дольщики отсудили более 200 тыс. рублей за просрочку в сдаче квартиры

Дольщики из Сосновоборска отсудили у строительной компании неустойку за просроченную сдачу жилья, сообщили в пресс-службе Красноярского краевого суда.

Как следовало из материалов гражданского дела, супружеская пара заключила с компанией «РИФТ» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в 7 микрорайоне Сосновоборска. За однокомнатную квартиру супруги заплатили 1 млн 650 тысяч рублей. Жилье застройщик обещал передать им в апреле 2015 года, но не исполнил свои обязательства. Через полгода, так и не получив ключи от квартиры, супруги обратились в суд с иском о взыскании со строителей неустойки и компенсации морального вреда.

Материалы по теме
Эффект строительного домино
Эксперты оценили негативные последствия отказа от долевого

Установив, что ответчик нарушил договорные обязательства, суд признал требования истцов обоснованными.

И в октябре 2015 года Сосновоборский городской суд постановил взыскать с ООО СК «РИФТ» в пользу каждого из супругов по 25 тысяч рублей неустойки за просрочку сдачи жилья, по 2 тысячи рублей компенсации морального вреда за факт нарушения прав потребителя и по 13,5 тысяч рублей штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Истцы обжаловали судебное решение, прося увеличить сумму неустойки. И Красноярский краевой суд, рассмотрев материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, изменил судебное решение.

«При этом краевой суд указал, что согласно разъяснениям п. 34 Постановление Пленума ВС РФ „О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей“ уменьшение неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика, с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает возможным снижение ее размера. А поскольку в данном случае подлежащая уплате неустойка являлась соразмерной последствиям нарушения обязательств, кроме того, ответчик не заявлял ходатайства об ее уменьшении, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии у суда первой инстанции оснований для снижения суммы», — рассказала пресс-секретарь краевого суда Наталья Мишанина.

Таким образом, краевой суд определил к взысканию всю сумму неустойки за 183 дня просрочки, а также увеличил сумму штрафа. Апелляционным определением от 21 декабря 2015 года суд второй инстанции постановил взыскать со строительной компании в пользу каждого из истцов по 79,5 тыс. рублей неустойки и по 40,7 тыс. рублей штрафа, в остальной части — оставил судебное решение без изменения.